صورتجلسه مجمع عمومی فوقالعاده مجتمع پاسارگاد «۱۴۰۱/۱۱/۱۴»
به نام خدا
رسمیت جلسه و اعضای هیأت رئیسه جلسه
متعاقب ابلاغیه دعوت به تشکیل مجمع عمومی فوقالعاده مالکان مجتمع مسکونی پاسارگاد، جلسه مجمع از ساعت ۱۱:۱۵ الی ۱۳:۰۰ روز جمعه مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۴ در محوطه مجتمع با شرکت مالکان بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی (چه بصورت حضوری یا از طریق آنلاین مطابق اصلاحیه آییننامه برگزاری مجامع به صورت مجازی) یا نماینده قانونی آنها برگزار گردید. در ابتدا، جناب آقای مهندس رحیمی دانش بعنوان رئیس، جناب آقایان مهندس صادقزاده و مهندس سروش بعنوان نظار، مدیریت جلسه را برعهده گرفتند. لیست شرکتکنندگان (اصالتا و وکالتا) در دفتر مجتمع موجود است.
ارائه گزارش در خصوص نیازهای عمرانی و تعمیراتی مجتمع
پس از قرائت دستور جلسه، آقای مهندس صادقزاده و آقای مهندس سروش به بیان مشکلات و نیازهای عمرانی و تعمیراتی مجتمع پرداختند. در این راستا، ضرورت و لزوم: "(۱) ارتقای ظرفیت تأمین آب مجتمع، (۲) بازسازی سازه فضایی سقف مجتمع، (۳) اورهال آسانسورهای مجتمع، (۴) بازسازی سازه کامپوزیتی ورودی پشتی، (۵) نوسازی و اصلاح سرامیکهای کف راهروها، (۶) نقاشی نمای ساختمان و دیوارههای مشاعات، (۷) دیوارکشی به دور حریم مجتمع، (۸) برچیدن تایلهای سقف راهروها و کنافکاری، (۹) ایزوگام کردن بام مجتمع، (۱۰) بازسازی اساسی فضای سبز مجتمع، (۱۱) اصلاح اساسی و بهروزرسانی سیستم آنتن" مورد بحث قرار گرفت و بر اصلاح این نقیصهها و مشکلات در کمترین زمان ممکن تأکید گردید (مبالغ برآوردشده برای انجام هر پروژه به استحضار حاضران رسید). سپس فرمهای نظرسنجی در میان حضار توزیع گردید تا اولویتهای خود را در خصوص پروژههای ضروری با امتیازدهی مشخص نمایند. مقرر شد بر اساس امتیازهای مستخرج از نظرسنجی (که گزارش امتیازات در جلسه مجمع ارائه میگردد)، اولویتها به صورت فازبندی به اطلاع مالکان رسانده شود و هزینهها به صورت تشریکی بر اساس متراژ (در قالب هزینه عمرانی) از مالکان دریافت گردد.
سپس، آقای مهندس لبافان و آقای طاقت در خصوص لزوم اجرای هر چه سریعتر این پروژهها با توجه به انتظار تورمی در فضای اقتصادی کشور و تغییرات نرخ ارز بیاناتی ارائه نمودند. آقای طاقت با تأکید بر اینکه تأخیر در اجرای هر کدام از این پروژهها در نهایت به ضرر همه مالکان خواهد بود، افزود: هر چه در انجام این پروژهها مشارکت بیشتری صورت گیرد، بر ارزش ملک و همچنین آسایش و آرامش ساکنان و بهرهبرداران افزوده خواهد شد. همچنین بر لزوم حمایت معنوی و مادی جهت پیگیری فوری برخی از این مشکلات توصیه گردید که با تأیید و استقبال حاضرین مواجه شد.
گزارش عملکرد مدیریت مجتمع در سال گذشته
در ادامه، آقای مهندس لبافان و آقای دکتر منزوی به گزارش و بیان عملکرد هیأت مدیره در سال گذشته پرداختند. در این راستا، نوسازی سیستم اعلام حریق، نصب دربهای اتوماتیک و نوسازی بخشی از قطعات آسانسورها بعنوان برخی اقدامات صورتگرفته در طی یک سال گذشته گزارش گردیدند. سپس، بعضی از حضار به ارائه انتقادات و نظراتشان پرداختند و هیأت مدیره نیز به سؤالات برخی بزرگواران پاسخ گفتند. سپس، آقای اوسطی حسابدار مجتمع گزارش عملکرد مالی سال گذشته مجتمع را به استحضار مالکان رساند.
در خاتمه مجمع، صورتجلسه به امضای نمایندگان مالکان و مالکان حاضر رسید.